عقد المساطحة هو حق عيني عقاري يمنح المستثمرين الإماراتيين صلاحية تطوير الأراضي المملوكة لطرف ثالث، والذي عادةً ما يكون الحكومة، والاستفادة منها لمدة تصل إلى 50 سنة. يدعم هذا النموذج المشروعات التحولية المتوافقة مع الأولويات الاستراتيجية لأبوظبي، مما يُمكّن المستثمرين من تصميم وبناء وتمويل وتشغيل وصيانة المشروعات على الأراضي العامة بثقة ووضوح.

يُسهّل مكتب أبوظبي للاستثمار الوصول إلى بنك أراضٍ متكامل في مختلف أنحاء الإمارة، من خلال تعاون وثيق مع الجهات الحكومية والمستثمرين من أجل المطابقة بين الأراضي المناسبة والمشروعات الملائمة. ينشئ هذا الهيكل مسارًا للشراكات طويلة الأمد التي تساهم في التنمية المستدامة للإمارة وتُسرع من تحولها الاقتصادي.